學習收獲

1.     面授+案例+后期考察

2.     成為北京大學PPP聯(lián)盟會員

3.     后續(xù)方案咨詢服務 (包括規(guī)劃、運營)

4.     參觀特色小鎮(zhèn)班或PPP班學員企業(yè)

學習對象

相關行業(yè)和企業(yè)：城市基礎建設、城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、保障性安居工程、地下綜合管廊、軌道交通、醫(yī)療和養(yǎng)老服務設施、能源、環(huán)境保護、水利、農業(yè)、林業(yè)、科技、衛(wèi)生、教育、文化、體育、旅游、片區(qū)開發(fā)和其它等

專業(yè)服務機構：投資銀行、信托機構、咨詢公司、財務顧問、律師等

其他投資機構：保險公司、基金管理公司，商業(yè)銀行等 

課程設置

3月課程

特色小鎮(zhèn)打造的27種手法、特色小鎮(zhèn)定位和規(guī)劃、文化裝配式建筑、PPP土地開發(fā)項目、特色小鎮(zhèn)融資實務問題、旅游規(guī)劃設計、特色小鎮(zhèn)的PPP十大交易結構等

 4月課程

政策解讀、文旅特色小鎮(zhèn)實踐分享、投融資策劃與方案分析、特色小鎮(zhèn)投資運營創(chuàng)新模式和產業(yè)生態(tài)圈構建、如何利用文化遺產建設特色小鎮(zhèn)

5月深度考察

考察學習 ： 余杭夢想小鎮(zhèn)、良渚文化村、桃李春風

3月課程：

第一天（3月23日）

李忠：特色小鎮(zhèn)打造的27種手法（全天）

華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司董事、總經(jīng)理中國最具獨特見地的城市咨詢專家，首規(guī)委專家組最年輕成員，清華、北大等26所院校城市發(fā)展課程客座教授，中國最早從事城市咨詢的獨立策劃人。20年徒步世界200多個城市深耕考察，專注于中國城市問題探索，為中國100多個城市和500多個企業(yè)提供了卓有成效的咨詢服務。由他創(chuàng)立的華高萊斯，是目前中國最好的城市發(fā)展智庫。

第二天（3月24日）

烏恩：特色小鎮(zhèn)的旅游休閑系統(tǒng)規(guī)劃設計（上午）

生態(tài)旅游專家國家旅游局休閑標準化委員會委員，國家林業(yè)局自然保護區(qū)，生態(tài)旅游研究室主任，國家林業(yè)局生態(tài)專家，環(huán)境保護部環(huán)境解說與環(huán)境教育規(guī)劃專家，北京園林綠化局專家，擔任多部委、省市政府機關、景區(qū)及旅游企業(yè)專家顧問；擔任中國休閑標準化技術委員會委員等中央及地方政府專家、顧問。主持完成戴云山環(huán)境教育館、八達嶺森林文化體驗中心、四川唐家河自然保護區(qū)6個環(huán)境教育館的布展規(guī)劃設計項目。

黃再再：PPP項目與土地開發(fā)項目及其融資實務問題討論（下午）

國內知名PPP項目律師，天元律師事務所高級合伙人。主要的業(yè)務領域為基礎設施與項目融資、資產管理與資產證券化、保險。黃老師在基礎設施與項目融資領域具有深厚的理論功底與豐富的實踐經(jīng)驗，為建設企業(yè)、房地產企業(yè)、產業(yè)基金、城市發(fā)展基金、投資公司等主體參與、投資或者操作基礎設施項目、公共服務項目、土地開發(fā)項目、片區(qū)開發(fā)項目提供全面法律服務。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式進行項目建設與項目融資方面具有豐富的實踐操作經(jīng)驗，尤其是PPP和特色小鎮(zhèn)方面的法律服務。

第三天（3月25日）

劉建華：特色小鎮(zhèn)結合PPP特色的“五五”規(guī)劃創(chuàng)新（上午）

文化生態(tài)社會獨立學者，中國特色小鎮(zhèn)運作先行者獨立以文化規(guī)劃設計統(tǒng)籌身份和方式參與主導了一系列旨在東方文藝復興的文旅綜合大型項目，涉及城市、小鎮(zhèn)、三農、景區(qū)、規(guī)劃、建筑、藝術等領域。

近期主要參與主導的代表性項目有：

1）陜西漢中興元漢城；

2）山東日照東方太陽城；

3）山東曲阜尼山圣境；

4）無錫靈山小鎮(zhèn)－拈花灣；

5）南京大報恩寺大遺址博物館公園；

6）南京牛首山旅游區(qū)……

劉志剛： 特色小鎮(zhèn)的PPP十大交易結構（下午）

中國鐵建投資集團城市運營投資部總經(jīng)理 中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展研究中心副主任 、高級經(jīng)濟師石家莊鐵道大學工程碩士導師長期從事投融資實務工作，曾發(fā)表公司治理著述《理性思維》和《政府要轉換管理企業(yè)的職能》、《城市軌道交通投資與土地綜合開發(fā)的商業(yè)模式研究》等多篇經(jīng)濟管理論文，2011年被評為中國房地產行業(yè)最具影響力人物?，F(xiàn)兼任多家咨詢機構顧問或專家，先后參與數(shù)十個城市軌道交通、特色小鎮(zhèn)、區(qū)域開發(fā)、養(yǎng)老健康等PPP項目的交易結構設計，率先總結提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展模型和特色小鎮(zhèn)PPP十大交易結構理論。

4月課程：

第一天（4月20日）

仇保興：特色小鎮(zhèn)理論解析與政策解讀（上午）

現(xiàn)任國務院參事，原住建部副部長，主管特色小鎮(zhèn)曾任住房和城鄉(xiāng)建設部副部長、杭州市市長、國務院汶川地震災后重建協(xié)調小組副組長?，F(xiàn)任國際水協(xié)（IWA）中國委員會主席、中國城市科學研究會理事長，兼任同濟大學、人民大學、浙江大學、天津大學和中國社會科學院博士生導師。

陳平：如何利用文化遺產建設特色小鎮(zhèn)（下午）

聯(lián)合國教科文民間藝術組織IOV全球第一副主席、中國區(qū)主席一帶一路百人論壇文化委員會委員；聯(lián)合國教科文組織非物質文化遺產保護政府間委員會咨詢專家；國際古跡遺址理事會ICOMOS專家；上海大學美術學院客座教授，博士生導師；貴州大學國際民間藝術研究院院長；一帶一路百人論壇文化委員會委員；商務印書館《漢語世界》編委會名譽主任；德中文化發(fā)展促進會會長；貴州省政府旅游文化大使。

第二天（4月21日）

宋杰：投融資策劃與方案分析（全天）

國家開發(fā)銀行總行專家，PPP項目投融資專家畢業(yè)于北京大學，獲碩士學位，高級經(jīng)濟師。在國家經(jīng)濟部門擔任要職，其主要研究方向為投資、融資等。2006年至今，擔任北京某投資總公司投融資部總經(jīng)理，中關村發(fā)展集團股份有限公司董事，國家開發(fā)銀行總行專家?guī)鞂＜?。在融資平臺、融資渠道、財務及風險控制、PPP、BOT模式以及土地一級開發(fā)等方面有著豐富的實際策劃案例及授課經(jīng)驗。

第三天（4月21日）

楊年春：特色小鎮(zhèn)投資運營創(chuàng)新模式和產業(yè)生態(tài)圈構建（上午）

泛華集團副總裁、泛華產業(yè)投資公司總經(jīng)理有自動化、企業(yè)管理和經(jīng)濟學三個跨學科學習背景，一直在整合營銷、戰(zhàn)略管理和投資管理類的復合性管理崗位工作，歷經(jīng)IT與互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、文化與傳媒行業(yè)和新型城鎮(zhèn)化領域跨行業(yè)工作背景，以系統(tǒng)思維和跨界思維見長。

石培華：文旅特色小鎮(zhèn)實踐分享（下午）

中國現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心主任，中國旅游智庫秘書長、委員；全國旅游職業(yè)教育指導委員會副主任；中國旅游改革發(fā)展咨詢委員會委員。北京中科景元城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院院長。歷任中國旅游研究院副院長。主持各類旅游規(guī)劃項目150余個；發(fā)表學術論文170余篇。中國旅游業(yè)十一五規(guī)劃、十二五規(guī)劃專家組長；全國生態(tài)文化旅游規(guī)劃專家組長；國家旅游局顧問。

5月深度考察：

第一天（5月18日）

余杭夢想小鎮(zhèn) 

“夢想小鎮(zhèn)”涵蓋互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)和天使小鎮(zhèn)兩大內容，以阿里巴巴總部所在地和金融資源集聚發(fā)展的產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)為驅動，通過建設“眾創(chuàng)空間”、O2O服務體系，“苗圃+孵化器+加速器”孵化鏈條，打造更富激情的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。坐落在余杭區(qū)倉前街道，占地面積約3平方公里，以章太炎故居、“四無糧倉”深厚的歷史底蘊和“在出世與入世之間自由徜徉”的自然生態(tài)系統(tǒng)為載體，以科技城開放、包容、創(chuàng)新、服務的政務生態(tài)系統(tǒng)為支撐?；ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)重點鼓勵和支持“泛大學生”群體創(chuàng)辦電子商務、軟件設計、信息服務、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計算、網(wǎng)絡安全、動漫設計等互聯(lián)網(wǎng)相關領域產品研發(fā)、生產、經(jīng)營和技術(工程)服務的企業(yè)；天使小鎮(zhèn)重點培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權投資機構、財富管理機構，著力構建覆蓋企業(yè)發(fā)展初創(chuàng)期、成長期、成熟期等各個不同發(fā)展階段的金融服務體系

考察要點：

1、何種機制吸引有為創(chuàng)業(yè)青年落戶

2、從產業(yè)到產業(yè)鏈的發(fā)展壯大

3、成為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)客與資本的集聚區(qū)

4、公共空間在功能區(qū)塊劃分上的總體布局、規(guī)劃

5、如何建立起一套市場化機制，維持小鎮(zhèn)的創(chuàng)新活力

6、考察地點：七星田園、尋夢古鎮(zhèn)、思夢花園、筑夢工廠、綠色辦公區(qū)、綠色生活區(qū)

第二天（5月19日）

良渚文化村

良渚文化小鎮(zhèn)，集文化、人居、旅游為主的三大產業(yè)資源優(yōu)勢為一體的，具有世界級影響力的田園衛(wèi)星城鎮(zhèn)，并成為大杭州城市格局中的焦點。位于杭州市西北部良渚組團核心區(qū)，距離杭州市中心16公里，距離良渚遺址保護區(qū)2公里。既緊靠著名的文化遺址，又有距杭州市區(qū)中心最近的丘陵綠地和水網(wǎng)平原相結合的生態(tài)環(huán)境。

良渚文化小鎮(zhèn)是一個內容豐富、環(huán)境優(yōu)美的城鎮(zhèn)建設項目，最終目的是創(chuàng)造一個充滿活力的小鎮(zhèn)：多功能的融合、多樣化的生活，充分的就業(yè)機會。它在規(guī)劃中有著完善的配套設施和舒適的生活環(huán)境，便捷的交通連接都市中心，有充分的商業(yè)活力和獨特的文化氛圍，同時又保持了小鎮(zhèn)所特有的宜人尺度和生活氣息，而這一切都將在充分尊重環(huán)境的前提下得以實現(xiàn)。

考察要點：

1、 規(guī)劃設計——獨特的區(qū)位優(yōu)勢、文化資源的植入、自然景觀利用、物業(yè)產品，打造成為杭州地區(qū)的都市休閑示范區(qū)

2、 街區(qū)以創(chuàng)意文化為導向定位五大功能主題

3、 組團式分期開發(fā)、文化設施和配套設施的完善，增強了項目的自我造血功能

4、 如何做到公建、商業(yè)、住宅的有機結合

5、 考察地點：良渚國家遺址公園、良渚文化博物館、玉鳥流蘇創(chuàng)意文化街區(qū)、圣地公園、萬科良渚外國語實驗學校、白鷺灣君瀾度假酒店、良渚保健體驗中心

第三天（5月20日）

李春風

定位于“全齡化頤樂生活小鎮(zhèn)”，緊緊圍繞自然山水和文化表現(xiàn)，營造“山水、田園、文化、頤養(yǎng)、閑居”的理想空間，打造詩畫般的江南山水小鎮(zhèn)，建設完善的養(yǎng)老和居住的功能與服務體系。

該項目承載了宋衛(wèi)平的個人理想，采用“綠城小鎮(zhèn)”開發(fā)模式。距離市中心30-50公里，占地3平方公里，其中農業(yè)及相關產業(yè)占2平方公里，建筑規(guī)劃占1平方公里。在建筑規(guī)劃中，90%的是住宅，預計售價1萬/平米，10%的是配套設施，包括醫(yī)療、教育、餐飲、娛樂和文化等。

考察要點：

1、項目定位——全齡化頤樂生活小鎮(zhèn)；區(qū)域定位——杭州市遠郊的臨安市，距離主城區(qū)武林廣場約40公里

2、 小鎮(zhèn)選址要素、規(guī)劃原則

3、開盤售罄，桃李春風的營銷策略

4、考察地點：健康頤養(yǎng)中心、休閑運動中心、家庭學習中心、水岸商業(yè)街。打造三代人全天候的頤樂生活。

報名須知

學制： 9天 （學習三個月，每個月安排一個周末的五、六、日三 天學習）；

上課地點： 北京·北京大學 ；  

學習費用： 23400元；

報名流程

提交報名表 ———獲得入學通知書———交納學費———報到入學

報名咨詢：孫女士   17721128648（同微信)

電話：021-6405 5265-8806

郵箱：sunz@envirunion.com

來源：中國環(huán)聯(lián)

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