蔚縣項目是保利物業(yè)即將收獲的首個環(huán)衛(wèi)PPP項目，也是該公司首次問鼎10億+環(huán)衛(wèi)運營類政府采購大單。公告顯示，蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目采購預算159250.96萬元，預成交價58084233.75元/年（初始年服務費），合作期限24年2個月，合作內(nèi)容包括蔚縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路清掃保潔、灑水降塵、垃圾收集轉(zhuǎn)運、公廁維護、垃圾中轉(zhuǎn)站運營維護及特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障等。其實，保利物業(yè)進入環(huán)衛(wèi)PPP領域絕非偶然。今年初，由保利物業(yè)投資控股的保利環(huán)境服務（廣東）有限公司注冊成立，目標直指打造國內(nèi)提供環(huán)衛(wèi)行業(yè)綜合解決方案的頭部企業(yè)。隨著保利環(huán)境服務的成立，今年以來，保利系企業(yè)明顯加大在環(huán)衛(wèi)及城市服務市場投入力度，全線出擊、捷報頻傳。截止發(fā)稿，2022年度保利系企業(yè)共中標各類環(huán)衛(wèi)及城市服務項目近20個，中標項目年化總額超過3億元、合同總額接近30億元，中標項目主體包括保利物業(yè)服務股份有限公司、保利環(huán)境服務（廣東）有限公司、廣州保利城物業(yè)管理有限公司、保利（廣州）物業(yè)發(fā)展有限公司等。典型項目如下：2022年4月8日，保利環(huán)境服務（廣東）有限公司中標會寧縣環(huán)衛(wèi)園林市場化運營服務單位采購項目，成交價6500萬元/3年。2022年4月18日，保利物業(yè)服務股份有限公司中標揚州市江都區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化市場化項目（C包），成交價1.2億元/3年。2022年5月9日，廣州保利城物業(yè)管理有限公司中標廣州市荔灣區(qū)沙面全域化服務社區(qū)治理項目，成交價1829萬元/3年。2022年6月26日，保利物業(yè)服務股份有限公司中標深圳市龍華區(qū)民治街道辦事處民治南城市管家項目，成交價1.18億元/年，服務期7年。2022年7月21日，保利物業(yè)服務股份有限公司預中標蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目，預成交價5808萬元/年，運營期24年。另據(jù)財政部PPP中心網(wǎng)站公開資料顯示，合作期內(nèi)，蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目財政承受能力論證測算的財政支出責任需從預算中安排的支出責任匯總總額162549.35萬元。附：蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目概況蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目通過公開招標選定社會資本，由中標社會資本獨資組建項目公司，合作期內(nèi)項目公司負責本項目的投融資、設備采購、運營和維護、環(huán)衛(wèi)服務的提供。
項目主要實施內(nèi)容包括蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務（包括城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)服務兩部分），以及環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛和設施投入，合作范圍內(nèi)道路清掃保潔，灑水降塵，垃圾收集轉(zhuǎn)運，公廁維護，垃圾中轉(zhuǎn)站運營維護，特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障。項目合作范圍包括購置環(huán)衛(wèi)車輛、設施，新建數(shù)字化智慧環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)；道路綜合清掃保潔（含交通設施保潔）、道路綠化區(qū)域保潔、水域保潔（含護坡）、垃圾收運等服務。項目實施機構(gòu)負責項目推進過程中的協(xié)調(diào)審批工作，項目實施中的績效評價。項目公司負責項目的投融資、設備采購、更新改造和運營維護，由項目公司負責項目設施的日常運營服務和管理，包括設施的日常保養(yǎng)與提供環(huán)衛(wèi)保潔、垃圾收運服務。最高限價：將第一周期的可行性缺口補助金額5838.02萬元設定為最高投標限價。同時投標人需對可用性付費1087.15萬元和運維服務費5556.72萬元作為限價進行報價，中標價即可行性缺口補助按以下公式進行計算。可行性缺口補助=可行性付費+運維服務費-805.84萬元。本項目合作期限設置為24年2個月。將運營前的車輛、設施購置設為項目建設期，建設期為2個月，運營期為24年。項目按8年一個周期循環(huán)，第二周期和第三周期均需2個月進行車輛設備的購置，車輛設備購置不影響項目的正常運營，因此第二周期和第三周期的建設期同時為項目的運營期。
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